关于房东多收电费，可依据《中华人民共和国合同法》第八条分析：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。”租赁关系中，合同是权利义务的重要依据。若合同明确约定电费标准，房东多收即违反该条款——作为合同当事人，房东应按约定收费，无权擅自加价。因此，您有权要求房东按合同调整电费并返还多收部分。
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房东多收电费可能带来两类法律风险：
1、经济损失：长期多收会增加生活成本。例如，您实际月电费200元，房东按300元收取，一年将多付1200元。
2、证据不足风险：若缺乏证据（如未保留租赁合同、电费缴费记录），维权会受阻。即使投诉或诉讼，也可能因证据不足无法追回多收电费。
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遇到房东多收电费，可先协商调整或按合同处理：
- 若合同明确电费标准：房东无权单方面提价，需按约定或实际电费结算。
- 若合同未明确标准：双方应协商确定计费方式，可参考电力公司标准或同区域同类房屋做法。
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处理房东多收电费时，需注意以下特殊情形：
1、合同未约定电费标准：需协商确定计费方式（如参考电力公司标准），但易因分歧增加处理难度。
2、房东证明系计算错误：若能提供正确计算依据（如电力公司票据），仅需退回多收部分，无需额外赔偿。
3、租户长期未提异议（超三年）：可能因诉讼时效（一般为三年）丧失胜诉权，房东可抗辩时效已过，导致维权困难。
（注：以上重写在保持核心信息的基础上，通过拆分长句、简化表述增强节奏感，同时保留专业法律分析框架及关键条款引用，特殊情形部分用条目化处理提升可读性。）

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